본건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 지하철 5호선 '강동역' 북측 인근에 위치하는 에스 아이팰리스 제7층 제707호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 각종 근린생활시 설, 공공시설 및 공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선 '강동역'이 소재하는 등 대중 교통상황은 양호한 편임.

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1층/지상10층 건물 내 제7층 제707호로서, (사용승인일 : 2020.10.14) 외벽 : 드라이비트 및 일부 외장 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 하이샷시 이중창호 마감 등임.

현황 오피스텔로 이용중임.(후면 내부구조도 참조)

위생·급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 기계식주차장 시설 등이 되어 있음.

인접필지와 등고평탄한 대체로 세장형의 토지로서, 업무시설, 근린생활시설 및 공동주택 건 부지로 이용중임.

본동 남동측 방향으로 노폭 약 8m 내외, 북서측 방향 및 북동측 방향으로 노폭 약 4m 내 외의포장도로에 각각 접하고 있음.

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-01-15)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)(군사시설보호구역 변경(자세한사항은 국방부고시 2025-36호 참조))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(대상: 아파트 / 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.), 토지거래계약에관한허가구역(대상:외국인등(단독 다가구 연립 다세대 아파트)기간:25.8.26.~26.8.25.국토부공고2025-1058호 )

없 음.

본건의 임대관계는 미상이며, 본건의 이용상태 및 내부구조도는 이해관계인의 부재, 폐문, 시건장치 등으로 인해 정확한 내부확인 불가능하여 표준적인 설비 및 이용상황, 집합건축물 대장상 현황도면, 유사 평가전례, 외부관찰 및 탐문 등에 의해 작성되어 실제 이용상태 및 내부구조도와 상이할 수 있는 바 경매 입찰 시 재확인 하시기 바람.