1 / 14
신건
📍도로
우선매수신고
서울동부지방법원
2026타경8
서울특별시 광진구 구의동 225-53
입찰일: 2026년 10월 19일 (10:00)D-7
119,680,000원
119,680,000원
신건
AI 예상낙찰가
50,265,600원(인근 낙찰가율 42% 적용)
물건 정보
우선매수신고
경매구분
부동산강제경매
용도
📍도로
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
312,265,289원
현장조사서
조사일 :
2026.02.19
2026.02.19
-지목이 도로이고 현황도 도로임
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 광진구 구의동 소재 "동국대학교 사범대학부속 가람중학교"동측 인근에 위치하며,주변은 다가구, 다세대 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 본건 남측에 지하철 2호선 "구의역"이 소재하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는바, 전반적인 대중교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태
공히 도로로 이용중임.
인접 도로상태
동측으로 노폭 약12m의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(200m)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법> 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~ 2026.12.31.).
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...