본건은 서울특별시 송파구 잠실동 소재 "종합운동장역" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 오피스텔, 근린생활시설, 숙박시설 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시됨.

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(종합운동장역, 2·9호선)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제10층 제1009호로서, 외벽 : 석재붙임 등, 창호 : 샤시창호 등으로 마감됨.

오피스텔로 이용중인 것으로 집합건축물대장상 건축물현황도에 의해 확인됨. 본건의 내부구조는 이해관계인의 폐문부재로 인해 집합건축물대장상 건축물현황도 및 외부관찰 등에 의해 간접확인 하였으니 경매진행시 참고바람.

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추었음.

가장형 토지로 업무시설(오피스텔) 및 판매시설 건부지로 이용중임.

본건 토지 북동측으로 노폭 약 20m 내외, 북서측으로 노폭 약 10m 내외, 남서측으로 노폭 약 6m 내외 포장도로에 각각 접함.

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(2015-09-24)(잠실광역중심제2지구), 도로(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25. / 대상자: 외국인 등 / 용도: 단독, 다가구, 연립, 다세대, 아파트), 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.10.1.~2026.12.31. / 아파트 용도 한정).

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임대관계 미상임.