본건은 서울특별시 송파구 마천동 소재 "서울남천초등학교" 동측 인근에 위치한 단독주택으로 주위는 단독주택, 다가구주택, 다세대주택 등이 밀집한 주거지역으로 제반 주위환경은 보통임.

본건까지 차량 출입은 가능하며 남측 간선도로변에 버스정류장이 소재하나 제반 대중교통사정은 다소 열악함.

인접지 및 인접도로 대비 북동측으로 상향하는 완경사지대를 평탄하게 조성한 주거용 건부지임.

본건 북서측으로 세로(가)에 접하고 있음.

도시지역, 제1종일반주거지역(2020-01-02) 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 재정비촉진지구, 재정비촉진지구기타(2020-01-02)(마천1), 과밀억제권역, 공장설립승인지역(2016-11-28)(1호), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 토지거래계약에관한허가구역(지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25. / 대상자: 외국인 등 / 용도: 단독, 다가구, 연립, 다세대, 아파트), 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.10.1.~2026.12.31. / 아파트 용도 한정)

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임대관계는 미상임.

본건 지상의 2동 건물 가운데 동측에 소재하는 연면적 28.4㎡의 건물이며 구조는 세멘부록조 스레트 지붕의 단층 단독주택으로 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지 마감 등 창호: 샷시 창호 등임.

주거용 단독주택으로 이용 중임.

기본적인 위생설비, 난방설비, 급배수설비 등이 설치되어 있음.

없음.

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ㄱ. 임대관계는 미상임. ㄴ. 본건 건물 내부는 현장조사시 폐문 및 점유자, 이해관계인의 부재로 인하여 내부를 직접 확인하지 못하였으며 본건 전례를 기준으로 외부관찰 및 탐문조사를 참조하여 작성하여 현황과 차이가 있을 수 있는바 경매 진행 및 참여시 유의하시기 바랍니다.