본건은 서울특별시 광진구 중곡동 소재 서울용마초등학교 북측 약 250m 지점에 위치하며 남측 용마산로7길을 연하여는 중층(4층~7층) 규모의 다세대주택과 근린생활시설로 이용 중인 건물로 형성되어 있으며 후면 주택지대는 공동주택(다세대, 다가구)이 주를 이루는 일반주거지역으로서 혐오시설은 별무하며 주위환경은 대체로 무난한 편임.

본건까지 차량 진·출입 용이하며 간선도로인 북동측 긴고랑로와 서측 능동로 남측 천호대로에 버스정류장이 있고 노선수는 다양한 편이고, 남서측 직선거리 약500m 지점에 지하철7호선 군자역이 있어 대중교통편 이용은 보통시 됨.

철근콘크리트조 평스라브지붕 6층 건물 내 3층 제302호로서 외벽 : 석재패널 및 치장타일 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 치장 돌, 타일붙임 창호 : 알미늄샤슈 창.

도시형생활주택단지형 다세대주택으로 이용 중임

급배수/위생설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등

세로장방형의 토지로 지반상태 견고시 되고 건부지(도시형생활주택단지형 다세대주택)으로 이용 중임 건폐율 : 59.85% 용적율 : 199.92%

남측으로 폭 약8m의 포장도로와 접함.

도시지역 , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

해 당 사 항 없 음

미상임(폐문부재로 조사치 못함) 주택임차권 등기됨.