임차인으로 기재한 김동원 세대주는 전입세대확인서(동거인포함) 및 주민등록표등본, 외국인체류확인서 등 공부상 등재자이나 현장 방문조사 당시 폐문부재로 점유자를 만나지 못하여 정확한 점유자 및 점유권원 등에 대하여는 별도의 확인이 필요함
서울특별시 광진구 화양동 소재 "건국대학교 서울캠퍼스" 북측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트, 오피스텔, 주상복합, 근린생활시설 등이 소재하는 준주거지대임.
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 지하철7호선 "어린이대공원역" 및 노선 버스 정류장이 소재함.
철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 건물내 8층 801호로 외벽:석재붙임 창호:샷시창호
오피스텔로 이용중이며 자세한 이용상황은 후첨 "내부구조도"참조.
위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.
2필지 일단의 사다리형으로 도시형생활주택원룸,업무시설(오피스텔),근린생활시설 건부지로 이용중임.
북측으로 로폭 약4미터의 막다른 도로에 접함.
두필지 공히 도시지역 , 준주거지역(당초:일반주거지역, (지구단위계획내용에 부합되는 경우에만 상향되는 용도지역의 적용을 받음)) , 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~ 2026.12.31.).
없음.
(1)임대관계: ① 본건 등기사항전부증명서 을구상 ‘주택임차권’ 등기되어 있습니다.(임차보증금 220,000,000원) (2)기타:없음.