전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서 공부 상 해당주소에 등재된 자가 존재하지 않으며, 현장 방문조사 당시 폐문부재로 점유자를 만나지 못하여 정확한 점유자 및 점유권원 등에 대하여는 별도의 확인이 필요함
본건은 서울특별시 강동구 길동 소재 지하철 5호선 "강동역" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 도시형생활주택, 오피스텔, 업무시설 및 근린생활시설, 강동성심병원 등이 혼재되어 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통 정도임.
본건 까지 차량 진출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(5호선 '강동역', '길동역')이 소재하는 등 제반 교통상황은 비교적 양호한 편임.
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하 2층, 지상 14층 건물 내 제9층 제909호(사용승인일 2014.02.05) 외벽 : 석재 붙임 마감 등 내벽 : 벽지 도배 마감 등 창호 : 샷시 및 유리 등임.
공부상 '도시형생활주택(원룸형)'(후첨 '내부구조도' 참조)임.
기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재경보기설비, 기계식주차장시설 등이 되어 있음.
인접지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, '업무시설(오피스텔), 아파트(도시형생활주택), 제2종근린생활시설[강동렘브란트]' 건부지로 이용 중임.
본건 남동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)서울특별시 고시 제2025-475호(2025.8.28.)참조), 도시철도(저촉), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)(군사시설보호구역 변경(자세한사항은 국방부고시 2025-36호 참조))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(대상: 아파트 / 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.), 토지거래계약에관한허가구역(대상:외국인등(단독 다가구 연립 다세대 아파트)기간:25.8.26.~26.8.25.국토부공고2025-1058호).
없음.
1) 본건 등기사항전부증명서상에 '주택임차권' 설정등기 되어 있는 바, 경매 진행 시 참고 바람. ┌ o 임차보증금: 금 120,000,000원 │ o 범위: 건물 전부 │ o 확정일자: 2021년6월15일(금 120,000,000원) └ o 임차권자: 한국토지주택공사 ※ 기타 자세한 내용은 등기사항전부증명서 참조 바랍니다. 2) 본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인 부재중이어서 내부구조 등은 집합건축물대장상 건축물현황도 및 표준적인 사양을 기준으로하여 내·외부적 관찰, 인접 동류형물건(9층 9XX호), 내부구조 등 조사확인사항, 평가전례자료, 현장에서 탐문조사된 사항(경비원의 구두진술내용 등) 등을 종합 참작하여 작성하였으므로, 실제와 다소 상이할 수도 있는 바, 경매참가인은 확인하시기 바랍니다.