본건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 "강동구립천호도서관" 남서측 인근에 위치하고, 주변은 다세대주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이, 근거리에 지하철역(5호선 강동역)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 12층 건물 내 제11층 제1104호로서, 외벽 : 외장석재패널 및 세라믹타일 붙임 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 알루미늄시스템창호임.

도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용 중임.

기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기 설비, 소화전설비 등이 구비되어있음.

인접지 대비 완만한 경사인 3필지 일단의 가장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임

본건 동측으로 폭 약 5m 내외의 포장도로와 접함.

1)도시지역,?제2종일반주거지역(2004-11-05),?준주거지역(2004-11-05),?지구단위계획구역(도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)서울특별시 고시 제2025-475호(2025.8.28.)참조),?도로(접합) 2)도시지역,?준주거지역(2004-11-05),?지구단위계획구역(도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)서울특별시 고시 제2025-475호(2025.8.28.)참조) 3)도시지역,?준주거지역(2004-11-05),?지구단위계획구역(도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)서울특별시 고시 제2025-475호(2025.8.28.)참조) 공통)가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,?상대보호구역(2025-01-15)<교육환경 보호에 관한 법률>,?대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>,?비행안전제3구역(전술)(군사시설보호구역 변경(자세한사항은 국방부고시 2025-36호 참조))<군사기지 및 군사시설 보호법>,?과밀억제권역<수도권정비계획법>,?공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>,토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(대상: 아파트 / 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.),토지거래계약에관한허가구역(대상:외국인등(단독 다가구 연립 다세대 아파트)기간:25.8.26.~26.8.25.국토부공고2025-1058호 ),도시관리계획 입안중(임대의무기간 임대주택 건립 용적률완화(안) 자세한사항은 서울시공고 2025-3046호 참조)

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2024년10월11일 제159149호 임차권설정 임차보증금 금238,000,000원 임차권자 최민규