본건은 서울특별시 강동구 암사동 소재 "신암중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로서 제반 주위 환경은 보통임.

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 다소 근거리에 "암사역(지하철 8호선)"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건물 내 제2층 제201호로서, (2001.11.17. 사용승인) 외벽 : 시멘트모르타르 위 페인팅 및 치장벽돌쌓기 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.

다세대주택으로 이용중임. (후첨 "건물개황도" 참조)

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 있음.

본건은 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 다세대 건부지로 이용중임.

본건 북측, 서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

도시지역, 제2종일반주거지역(2004-11-05), 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)(군사시설보호구역 변경(자세한사항은 국방부고시 2025-36호 참조))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(대상: 아파트 / 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.),토지거래계약에관한허가구역(대상:외국인등(단독 다가구 연립 다세대 아파트)기간:25.8.26.~26.8.25.국토부공고2025-1058호 )임.

없 음.

임대관계는 미상이며, 현장조사 당시 점유자의 폐문부재 등으로 내부를 확인할 수 없어 제반 설비의 작동 여부 및 내부 인테리어 여부 등은 확인이 불가하니 입찰시 유의하시기 바람.