1. 전입세대확인서 및 주민등록표등본 상 채무자 겸 소유자 임상규 세대가 등재되어 있으나, 현장 방문조사 당시 폐문부재로 점유자를 만나지 못하여 정확한 점유자 및 점유권원 등에 대하여는 별도의 확인이 필요함.
2. 임차인으로 기재한 김명숙 동거인은 전입세대확인서(동거인포함) 및 주민등록표등본, 외국인체류확인서 등 공부상 등재자이나 현장 방문조사 당시 폐문부재로 점유자를 만나지 못하여 정확한 점유자 및 점유권원 등에 대하여는 별도의 확인이 필요함.
전입세대확인서 및 주민등록표등본 상 백영진 세대가 등재되어 있으며, 현장 방문조사 당시 만난 백영진에 의하면 본인과 가족이 전부 점유하여 거주하고 있다고 함
본건은 서울특별시 강동구 성내동 소재 "강동역(5호선)" 남동측 인근에 위치하며, 인근에 단독주택, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통임.
본건 건물까지 차량접근 가능하고 대중교통편은 버스 및 지하철로서, 인근에 버스정류장 및 지하철5호선(강동역)이 소해자는 바, 대중교통 수단 이용은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 스라브지붕 지상5층 건 으로서, 외벽: 벽돌쌓기 등 마감, 창호: 샷시 창호 등 마감.
통칭'계영리버빌' 제3층 제302호 및 제4층 제401호로서, '다세대주택'으로 이용중임.
위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 주차장 등이 되어 있음.
인접지 대비 등고평탄한 자루형의 토지로서, '공동주택(다세대주택)'건부지로 이용중임.
본건은 동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함.
도시지역, 제3종일반주거지역(2004-11-05), 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)(군사시설보호구역 변경(자세한사항은 국방부 고시 2025-36호 참조))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15) (대상: 아파트 / 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.),토지거래계약에관한허가구역(대상: 외국인등(단독 다가구 연립 다세대 아파트)기간:25.8.26.~26.8.25.국토부공고2025-1058호).
없 음.
임대관계: 미상임. 기 타: 본건 제시외건물㉠ (일련번호(나) 소재)은 접근이 불가하여 인근에서 목측 및 탐문조사 등을 이용하여 개략적인 면적을 산정하였는 바, 추후 다소 상이 할 수 있으며, 원가법을 적용하여 감정평가 하되, 감가수정은 현상 및 관리상태 등을 종합적으로 고려하여 관찰감가법을 병용하였음.