1. 임차인으로 기재한 차중화 세대주는 전입세대확인서(동거인포함) 및 주민등록표등본, 외국인체류확인서 등 공부상 등재자이나 현장 방문조사 당시 폐문부재로 점유자를 만나지 못하여 정확한 점유자 및 점유권원 등에 대하여는 별도의 확인이 필요함
2. 전입세대확인서 및 주민등록표등본 상 채무자 박운이 세대가 등재되어 있으나, 현장 방문조사 당시 폐문부재로 점유자를 만나지 못하여 정확한 점유자 및 점유권원 등에 대하여는 별도의 확인이 필요함
대상물건은 서울특별시 송파구 방이동 소재 ‘서울방이동고분군’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 도시형생활주택, 다세대주택, 공원, 학교, 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임.
동 건물까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
■ 건물의 구조 철근콘크리트조 경사스라브위아스팔트싱글 지하1층/지상4층 건 내 제3층 제301호로서 (사용승인일 : 1993.09.16) 외 벽 : 석재붙임마감 등, 창 호 : 새시창호 등임.
공부상 연립주택으로 이용중임. <후첨 '건물이용상황 및 임대상황' 참조>
통상의 급·배수설비 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 갖추어져 있음.
인접필지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 건부지(연립주택)로 이용중임.
대상물건의 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(2010-12-31)(3구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25. / 대상자: 외국인 등 / 용도: 단독, 다가구, 연립, 다세대, 아파트),토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.10.1.~2026.12.31. / 아파트 용도 한정)
일련번호 가)는 건축물현황도상 위치와 실제 출입구 표시 부분이 상이한 바, 현장조사 당시 실 점유자 탐문조사를 통해 확인한 위치(출입구 표시부분)를 기준으로 팡가하였으며, 경매 진행시 필히 재확인 바람.
■ 임대미상임.