본 건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 "천호3동 주민센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔 및 근린상가, 기존주택 등으로 형성된 주거지역으로서, 제반 주위환경은 무난함.

본 건까지 차량 진·출입이 가능하며, 남측 인근 간선도로(천호대로)변에 노선 버스정류장 및 전철역(강동역 : 지하철 5호선)이 소재하는 등 전반적인 대중교통 여건은 무난한 편임.

철근콘크리트구조 평스라브지붕 12층건내 제3층 제301호로서, 외 벽 : 치장 화강석붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지도배, 내부 인테리어 마감 및 타일 마감 등, 창 호 : 알루미늄샷시 창호 마감. 복 도 : 인조석 마감 등

업무시설(오피스텔 : 주거용)로 이용 중임. (별첨 "호별배치도 및 내부구조도 "참조)

기본적인 위생 및 급배수시설, 승강기, 화재경보장치, 도시가스공급설비에 의한 개별 난방시설 등의 설비 되어있음.

본 건은 남동 하향 완경사지에 조성된 2필 일단의 사다리형의 토지로서, 건부지(도시형생활주택(단지형다세대), 업무시설)로 이용중임.

본건은 남서측으로 노폭 약 3 ~ 4미터의 내외의 아스팔트 포장도로와 접하며, 이 도로를 통하여 남측 인근에 대중교통이 운행하는 간선도로(천호대로)와 연계됨.

토지 기호(1,2) 공히 : 도시지역, 준주거지역(2004-11-05), 지구단위계획구역(도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)서울특별시 고시 제2025-475호(2025.8.28.)참조), 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)(군사시설보호구역 변경(자세한사항은 국방부고시 2025-36호 참조))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(대상: 아파트 / 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.), 토지거래계약에관한허가구역(대상:외국인등(단독 다가구 연립 다세대 아파트)기간:25.8.26.~26.8.25.국토부공고2025-1058호 ), 도시관리계획 입안중(임대의무기간 임대주택 건립 용적률완화(안) 자세한사항은 서울시공고 2025-3046호 참조)임.

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임대관계 미상임.