대상물건은 서울특별시 강동구 천호동 소재‘천호3동 주민센터’동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 오피스텔, 아파트 등이 소재하는 주택 및 상가 혼용지대임.

대상물건이 속한 건물까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 전철역(강동역, 5호선) 등이 소재하여 교통상황은 보통시 됨.

대상물건은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 10층 건물내 5층 503호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등 창호: 섀시창호 등임.

대상물건은 공부상 오피스텔(일부 복층구조)로 조사됨.

위생 및 급배수설비, 승강기설비 등임.

유사 장방형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

동측으로 소로, 북측 및 서측으로 각각 세로에 접함.

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)서울특별시 고시 제2025-475호(2025.8.28.)참조), 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-01-15)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)(군사시설보호구역 변경(자세한사항은 국방부고시 2025-36호 참조))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상:외국인등(단독 다가구 연립 다세대 아파트)기간:25.8.26.~26.8.25.국토부공고2025-1058호 )임.

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- 임대관계 미상. - 대상물건의 등기사항전부증명서상 민간임대주택등기, 전세권설정, 전세권이전, 주택임차권이 등재되어 있으니 유의하시기 바람.