본건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 "동신중학교" 북축 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임.

본건까지 차량통행 가능하며, 인근에 지하철 5호선 "강동역" 및 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임.

본건 건물은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 건내 제6층 제604호로서, 외벽: 석재 마감 등임. 내벽: 벽지 및 타일 마감 등임. 창호: 샷시 창호임.

현재 오피스텔로 이용중임.

급배수시설, 위생시설, 화재탐지시설, 엘리베이터시설 및 도시가스 난방시설 등임.

본건 토지는 등고 평탄한 평지 내의 가장형토지로서, 근생오피스텔 다세대주택부지로 이용중임.

본건 동측으로 약 6M 포장도로와 접함.

<163-15, 163-16> 공히 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)서울특 별시 고시 제2025-475호(2025.5.28)참조), 도로(2025-07-03)(접합), 가축사육제한구역(2014- 06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)(군사시설보호구역 변경(자세한사항은 국방부고시 2025-36호 참조))< 군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11 -28)(2호)<수도법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상:외국인등(단독 다가구 연립 다세대 아 파트)기간:25.8.26~26.8.25.국토부공고2025-1058호)임. <163-19, 163-20, 163-39> 공히 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)서울특 별시 고시 제2025-475호(2025.5.28)참조),가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)(군사 시설보호구역 변경(자세한사항은 국방부고시 2025-36호 참조))<군사기지 및 군사시설 보호법 >, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>, 토지거래 계약에관한허가구역(대상:외국인등(단독 다가구 연립 다세대 아파트)기간:25.8.26~26.8.25. 국토부공고2025-1058호)임.

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임대관계 미상임.