임차인으로 기재한 양선웅 세대주는 전입세대확인서(동거인포함) 및 주민등록표등본, 외국인체류확인서 등 공부상 등재자이나 현장 방문조사 당시 폐문부재로 점유자를 만나지 못하여 정확한 점유자 및 점유권원 등에 대하여는 별도의 확인이 필요함
임차인으로 기재한 이상훈 세대주는 전입세대확인서(동거인포함) 및 주민등록표등본, 외국인체류확인서 등 공부상 등재자이나 현장 방문조사 당시 폐문부재로 점유자를 만나지 못하여 정확한 점유자 및 점유권원 등에 대하여는 별도의 확인이 필요함
일련번호 1은 서울특별시 강동구 천호동 소재 "동신중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 일련번호 2는 서울특별시 강동구 성내동 소재 "서울강동경찰서" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
일련번호 1은 본건 소재 건물까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 지하철5호선 "강동역"이 소재하고 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통임. 일련번호 2는 본건 소재 건물까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 지하철8호선 "강동구청역"이 소재하고 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통임.
일련번호 1은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 11층 건물 내 11층 1103호로서, (사용승인일 : 2019.04.09.) 외벽 : 드라이비트, 타일 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 마감, 창호 : 하이새시 창호 등임. 일련번호 2는 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 15층 건물 내 8층 805호로서, (사용승인일 : 2021.04.23.) 외벽 : 드라이비트, 타일 등 마감, 창호 : 하이새시 창호 등임.
일련번호 1은 도시형생활주택{단지형다세대(방2, 거실, 주방겸 식당, 욕실, 발코니 등)}으로 이용중임. 일련번호 2는 도시형생활주택(원룸형)으로 이용중임.
기본위생설비, 급배수설비, 승강기 설비 및 주차장 설비 등이 구비되어 있음.
일련번호 1은 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현장조사일 현재 업무시설 및 도시형생활주택 건부지로 이용중임. 일련번호 2는 인접지 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 현장조사일 현재 도시형생활주택(원룸형), 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임.
일련번호 1은 북측으로 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. 일련번호 2는 북동측으로 약 28~29미터 내외, 남서측으로 약 9~10미터 내외의 포장도로에 접함.
일련번호 1 도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역(도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)서울특별시 고시 제2025-475호(2025.8.28.)참조), 가축사육제한구역(2014-06-25), 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등)), 비행안전제3구역(전술)(군사시설보호구역 변경(자세한사항은 국방부고시 2025-36호 참조)), 과밀억제권역, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호), 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(대상: 아파트 / 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.),토지거래계약에관한허가구역(대상:외국인등(단독 다가구 연립 다세대 아파트)기간:25.8.26.~26.8.25.국토부공고2025-1058호 ),도시관리계획 입안중(임대의무기간 임대주택 건립 용적률완화(안) 자세한사항은 서울시공고 2025-3046호 참조)임. 일련번호 2 도시지역 , 제3종일반주거지역(2022-05-12) , 지구단위계획구역(도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)서울특별시 고시 제2025-475호(2025.8.28.)참조) , 도로(2004-11-05)(접합), 가축사육제한구역(2014-06-25), 교육환경보호구역, 상대보호구역(2025-03-10), 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등)), 비행안전제3구역(전술)(2025-09-29)(군사시설보호구역 변경(자세한사항은 국방부고시 2025-36호 참조)), 과밀억제권역, 공장설립제한지역(2016-11-28), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(대상: 아파트 / 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.),토지거래계약에관한허가구역(대상:외국인등(단독 다가구 연립 다세대 아파트)기간:25.8.26.~26.8.25.국토부공고2025-1058호 ),도시관리계획 입안중(임대의무기간 임대주택 건립 용적률완화(안) 자세한 내용은 서울시공고 2025-3046호 참조)
일련번호 1 : 건축물 현황도의 옥탑(다락) 평면도상 다락을 현황 세대분리하여 이용 중임. ※ 위반건축물 표기 : 건축과-4148호(2022.02.08.) 내용 : "다락"을 "세대분리"하여 사용 (약 39㎡) 무단증축 일련번호 2 : 없음.
임대차관계는 미상임.