1. 현장 방문조사 당시 만난 102호 민영옥, 101호 한상용, 201호 박미옥의 모친 김영호, 비03호 박미화, 비02호 박완웅에 의하면 본인과 가족들이 점유하여 거주하고 있다고 함.
2. 나머지 점유자들에 대하여는 현장 방문조사 당시 폐문부재로 점유자를 만나지 못하여 정확한 점유자 및 점유권원 등에 대하여는 별도의 확인이 필요함.
대지
본건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 "천일초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파 트, 공동주택(다세대 및 연립주택), 다가구 및 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재되어 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통 정도임.
본건 근접 지점까지 차량 출입 가능하고 인근 및 근거리에 시내버스정류장 및 지하철역 (5호 선 굽은다리역, 길동역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통 정도임.
대체로 사다리형의 토지로서 인접토지 및 도로 대비 완경사 단독주택 건부지로 이용 중임.
본건 남서측으로 약6미터, 남동측으로 약3미터 내외의 포장도로와 접함.
일련번호(1) :도시지역, 제2종일반주거지역(2014-10-29), 가축사육제한구역(2014-06-25) <가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(2025-01-15)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지 반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법 >, 토지거래계약에관한허가구역(대상:외국인등(단독 다가구 연립 다세대 아파트)기간:25.8.2 6.~26.8.25.국토부공고2025-1058호 ) 임.
없음.
토지대장상 면적(109㎡)과 일반건축물대장상 대지면적(95.68㎡), 도로후퇴로 인한 면적 (13.32㎡) 임.
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.
벽돌구조(연와조) (철근)콘크리트(평스라브)지붕 2층건(사용승인일: 1988.05.03.)으로, 외벽 : 적벽돌 쌓기 및 일부 돌붙임(1, 2층) 등, 내벽 : 벽지 도배 마감 등, 창호 : 샷시 등임.
단독주택으로 이용 중임.
위생설비, 급·배수설비, 도시가스보일러에의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
없음.
본건 옥탑에 제시외건물㉠(벽돌조, 방, 약30㎡), 2층에 제시외건물㉡(벽체이용 샷시조, 발코 니, 약8㎡), 1층에 제시외건물㉢(벽체이용 샷시조, 현관 및 발코니, 약10.5㎡)이 소재함.
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.