본건은 서울특별시 송파구 장지동 소재 "장지역(지하철 8호선)" 북서측 인근에 위치하며 주위는 대단위 아파트단지, 업무시설, 상업시설, 각종 근린생활시설, 각급 학교, 관공서 및 공원 등이 혼재된 지역임.

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 8호선 "장지역", "문정역" 이 소재함.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하-층/지상18층 건물 내 제7층 제이705호로서 (사용승인일 : 2016.09.29) 외벽 : 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 샷시 창호 등임.

오피스텔로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기 등이 설치되어 있음.

인접토지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서 공동주택, 업무시설(오피스텔), 숙박시설, 판매시설의 건부지로 이용중임.

본건 북동측으로 송파대로, 북서측으로 새말로, 남서측으로 법원로와 각각 접하고 있음.

도시지역, 유통상업지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(2014-03-20)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-11-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 유통단지<유통단지 개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간: 2025.3.24.~2025.9.30. 허가대상: 건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지), 토지거래계약에관한허가구역(지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25. / 대상자: 외국인 등 / 용도: 단독, 다가구, 연립, 다세대, 아파트)임.

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임대관계 미상임.