본건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 '천호3동주민센터' 동측 인근에 위치하고 부근은 단 독주택, 공동주택 등이 혼재하는 주택지대로서, 근거리에 공공시설 및 근린생활시설 등이 소 재하는 바, 제반 주위환경은 보통시 됨.

본건 건물까지 차량접근 가능하고 대중교통편은 버스 및 지하철로서, 인근에 버스정류장, 지 하철역(강동역)이 소재하는 바, 대중교통수단 이용은 보통시 됨.

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지1층/지상13층 건으로서, 외벽: 석재, 페인팅 등 마감 내벽: 벽지도배, 타일 등 마감 창호: 새시창호 등 마감

다성이즈빌 제7층 제703호로서, 오피스텔로 이용중임. (후첨 '호별배치도 및 내부구조도' 참조)

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 기계식주차설비 등이 되어 있음.

2필 일단의 사다리형에 유사한 토지로서, 도시형생활주택 및 업무시설용 건부지로 이용중임.

본건은 남서측 및 남동측으로 노폭 약 4M 정도의 도로를 통해 접근 가능함.

도시지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(도시관리계획(지구단위계획)결 정(변경)서울특별시 고시 제2025-475호(2025.8.28.)참조), 가축사육제한구역(2014-06-25)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(2025-01-15)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+ 건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시 설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상:외국인등(단독 다가구 연립 다세대 아파트)기간:25.8.26.~ 26.8.25. 국토부공고2025-1058호)

없 음.

-임대관계는 미상임. -본건은 기준시점 현재 거주인의 부재 등으로 인해 내부확인이 어려운 바, 내부구조도는 집 합건축물대장상 건축물현황도 등을 기준으로 도시하였으며 추후 내부구조가 다소 상이할 수 있으니 경매 진행시 참고하시기 바람.