1. 현장 방문조사 당시 만난 유재원의 여자친구에 의하면 유재원이 204호에서 점유하여 거주하고 있다고 함.
3. 나머지 점유자들에 대하여는 현장 방문조사 당시 폐문부재로 점유자를 만나지 못하여 정확한 점유자 및 점유권원 등에 대하여는 별도의 확인이 필요함.
대지
본건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 "천호근린공원" 서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 다세대·연립주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시됨.
본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철역(천호역, 5·8호선)이 소재하는 등 제반교통여건은 보통시됨.
대체로 평탄한 정방형 토지로서 단독주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
본건 북서측으로 노폭 약 8m내외 포장 도로, 남서측으로 노폭 약 4m내외 포장도로에 각각 접함.
도시지역, 도시지역기타(2004-11-05)(조건부 부기지역으로 도시계획과 확인요함), 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(2022-01-26)(제한(연장)기간:2024.1.26.~2025.1.25.자세한 사항 강동구 공고 2024-123 참조)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변), 토지거래계약에관한허가구역(대상:외국인등(단독 다가구 연립 다세대 아파트)기간:25.8.26.~26.8.25.국토부공고2025-1058호 ).
후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 참조.
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임대관계 미상임.
철근콘크리트구조 경사스라브지붕 4층 건물로, 외벽 : 석재붙임 등, 창호 : PVC계열 합성수지 창호 등으로 마감됨.
주택 및 근린생활시설로 이용중임. 본건 건물 내부구조 일부는 이해관계인의 폐문부재로 부득이 건축물대장상 건축물현황도, 외부관찰 등에 의해 간접확인 하였으니 경매진행시 참고바람.
위생 및 급배수설비, CCTV설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추었음.
후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 참조.
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임대관계 미상임.