본 건은 서울특별시 송파구 방이동 소재 ""방산고등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 서측에 공원(서울방이동 고분군)이 소재하고 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대·다가구주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 주거지역으로서, 제반 주위환경은 무난함.

본 건까지 차량 진·출입이 용이하며, 남측 인근 ""오금로""변에 노선버스정류장이 소재하고 북동측 약 390미터 지점에 전철역(방이역 : 지하철 5호선)이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 무난함.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 6층건내 제5층 제501호로서, 외 벽 : 전면 치장 돌붙임 및 몰탈위 수성페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지도배, 내부 인테리어 마감 및 타일붙임 마감 등, 창 호 : 알루미늄샷시 이중창호 마감.

공동주택(아파트)(후면 별첨 ""호별배치도 및 내부구조도 ""참조)으로 이용 중임.

기본적인 위생 및 급배수시설, 승강기설비, 화재경보기설비, 도시가스공급설비에 의한 개별 난방시설 등의 설비 되어있음.

본 건은 인접 도로 대비 등고 ·평탄한 세장형의 토지로서, 건부지(공동주택(아파트))로 이용중임.

본건은 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하며, 이 도로를 통하여 남측 인근에 대중교통이 운행하는 간선도로(오금로)와 연계됨.

도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-11-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(2010-12-31)(2구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간: 2025.3.24.~2025.9.30. 허가대상: 건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지)),토지거래계약에관한허가구역(지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25. (대상자: 외국인 등 허가대상용도: 단독 다가구 연립 다세대 아파트))임.

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임대관계 미상임.