임차인으로 기재한 장하늘은 전입세대확인서(동거인포함) 및 주민등록표등본, 외국인체류확인서 등 공부상 등재자이나 현장 방문조사 당시 폐문부재로 점유자를 만나지 못하여 정확한 점유자 및 점유권원 등에 대하여는 별도의 확인이 필요함
대상물건은 서울특별시 성동구 사근동 소재 '사근초등학교' 동측에 인접하여 위치하고 있으며, 주위는 단독 및 다세대, 아파트, 학교 등이 혼재하는 주거지대로 제반환경은 보통임.
대상물건까지 차량을 통한 진·출입이 가능하고, 대상물건 동측 인근에 지하철 2호선 ""용답역""과 북서측 근거리에 지하철 5호선 ""마장역""이 소재하며 대상물건 남측 인근 살곶이길 및 사근동길을 따라 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 제3층 제301호로서, (사용승인일: 2019.06.05) - 외벽 : 석재붙임마감 등, - 내벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 마감 등, - 창호 : PVC창호 등임.
다세대주택으로 이용중임.(후첨 ""건물개황도"" 참조)
위생 및 급배수설비, 지역난방에 의한 도시가스설비, 승강기설비, 소화설비, 기계식 주차설비 등이 구비되어 있음.
인접토지 대비 등고평탄한 자루형 토지로서 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
북동측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 교육환경보호구역(최종확인은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-05-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)임.
해당사항 없음.
이해관계인 폐문 부재로 내부확인이 불가함에 따라 내부구조 및 이용상태 확인은 건축물대장 현황도면 및 외부관찰 등에 의한 점 참고하시기 바람.