본건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 ""동신중학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 다세대·연립주택, 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(강동역, 5호선)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 12층 건물 내 제11층 제1104호로서, 외벽 : 석재붙임 및 페인팅 등, 창호 : 샤시창호 등으로 마감됨.

도시형생활주택(방2, 거실 및 주방, 욕실1 등)으로 이용중인 것으로 집합건축물대장상 건축물현황도에 의해 확인됨. 본건의 내부구조는 이해관계인의 폐문부재로 인해 집합건축물대장상 건축물현황도 및 외부관찰 등에 의해 간접확인 하였으니 경매진행시 참고바람.

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

사다리형 토지로서 도시형생활주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.

본건 남측 및 북서측으로 노폭 약 4m 내외 포장도로에 접함.

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)서고시 제2025-247호 및 제2025-248호(2025.5.1.)참조), 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 도시관리계획 입안중(2025-08-01)(지구단위계획(변경)결정(안)-제2종·제3종일반주거지역 한시적 용적률 완화(서울시 공고 2025-2299호 참조)).

-

임대관계 미상임.