pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 10
신건
🏘️다세대주택
서울동부지방법원
2025타경51705
서울특별시 강동구 길동 393-2 한승리치빌 3층302호
311,000,000
311,000,000
신건
AI 예상낙찰가
283,010,000(인근 낙찰가율 91% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
17.63(5.333074999999999평)
건물면적
29.49(8.920725평)
₩ 청구액
388,330,286원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.07.21
2025.07.22

임차인으로 기재한 이윤옥과 안정연이 전입세대확인서(동거인포함) 및 주민등록표등본 상 등재자이나 현장 방문조사 당시 폐문상태로 점유자를 만나지 못하여 정확한 점유자 및 점유권원 등에 대하여는 별도의 확인이 필요함

기일 내역
  • 2026.05.11 (10:00)예정
    311,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    구OO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 채무자겸소유자
    채OO OOOO OOOOO OOO OOO
  • 임차인
    이OO
  • 임차인
    안OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO(OOOO)
  • 교부권자
    강OO
  • 임차권자
    구OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강동구 길동 소재 ""길동역"" 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재해 있으며, 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 ""길동역""이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 중 3층 302호로서, 외벽: 석재 및 벽돌 붙임 마감, 내벽: 벽지 및 타일 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)의로서 후첨 ""내부구조도""를 참조 바랍니다.

설비내역

위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

정방형 토지로서 주상용 건물 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북측으로 세로(가)의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

인근매각통계
매각건수
11
평균김정가
207,290,909
평균매각가
185,459,273
매각가율
91%
평균유찰횟수
2.1

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...