상가건물임대차현황서 상 강영미가 등재되어 있으며, 본 건 현장은 강동뮤직클럽이라는 상호로 음악학원으로 운영되어 있어 보이고 방문조사 당시 만난 사람은 채무자 겸 소유자 강운희로 조사차 질문을 하니 본인은 현재 여기서 학생에 대하여 교습 중이므로 추후에 답변을 하겠다고 하여 조사 불능임.
본건은 서울특별시 강동구 암사동 소재 지하철 8호선 ""암사역"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지역임.
본건가지 제반 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 지하철8호선 ""암사역"" 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.
본건은 철근콘크리트조 경사지붕 24층 건물 내 제지하1층 제비69호로서, (사용승인일: 2002.08.16) 외벽: 모르타르 위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지, 일부 타일 및 치장 목재 마감 등임
현장조사일 현재 근린생활시설로 이용중임.
기본위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.
-본건은 인접지 대비 등고평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로서, 현장조사일 현재 ""공동주택(아파트) 및 근린생활시설 건부지""로 이용중임. -본건의 대지권의 목적인 토지는 '서울특별시 강동구 암사동 509번지, 509-1번지'이나, 대지권종류는 '서울특별시 강동구 암사동 509번지'만 소유권대지권으로 '등기사항 전부증명서'에 등재되어 있음.
본건 남서측으로 상암로, 북서측으로 선사로 및 남동측으로 상암로3길과 각각 접함.
509번지: 도시지역, 제3종일반주거지역(2004-11-05), 소로1류(폭 10m~12m)(2015-11-12) (접합), 가축사육제한구역(2014-06-25), 교육환경보호구역, 상대보호구역(2024-11-01), 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등)), 비행안전제3구역(전술), 과밀억제권역, 공장설립제한지역(2016-11-28), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변)임. 509-1번지: 도시지역, 제1종일반주거지역, 공원(2004-11-05), 가축사육제한구역 (2014-06-25), 교육환경보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m (지반+건축+옥탑 등)), 비행안전제3구역(전술), 과밀억제권역, 공장설립제한지역 (2016-11-28), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역(2016-11-24) (한강변)임.
없 음.
-본건은 『집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률』제1조의2(상가건물의 구분소유) 제1항 제3호,제4호의 경계표시 및 건물번호표지는 확인되지 않으나, 경계벽으로 경계가 구분되어 있는 상태임. -등기사항전부증명서상 소유자는 ""강운희""임.