매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
상가건물임대차현황서 상 강영미가 등재되어 있으며, 본 건 현장은 강동뮤직클럽이라는 상호로 음악학원으로 운영되어 있어 보이고 방문조사 당시 만난 사람은 채무자 겸 소유자 강운희로 조사차 질문을 하니 본인은 현재 여기서 학생에 대하여 교습 중이므로 추후에 답변을 하겠다고 하여 조사 불능임.
- • 2026.08.24 (10:00)예정378,000,000원
- • 승계인농OOOOOOOOOOO
- • 채권자남OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자강OO
- • 임차인강OO
- • 근저당권자박OO
- • 근저당권자주OOO OOOOOOO
- • 가압류권자이OO
- • 가압류권자롯OOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- • 교부권자국(OOOOO)
- • 교부권자강OO
- • 배당요구권자박OO
본건은 서울특별시 강동구 암사동 소재 지하철 8호선 ""암사역"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지역임.
본건가지 제반 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 지하철8호선 ""암사역"" 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.
본건은 철근콘크리트조 경사지붕 24층 건물 내 제지하1층 제비69호로서, (사용승인일: 2002.08.16) 외벽: 모르타르 위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지, 일부 타일 및 치장 목재 마감 등임
현장조사일 현재 근린생활시설로 이용중임.
기본위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.
-본건은 인접지 대비 등고평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로서, 현장조사일 현재 ""공동주택(아파트) 및 근린생활시설 건부지""로 이용중임. -본건의 대지권의 목적인 토지는 '서울특별시 강동구 암사동 509번지, 509-1번지'이나, 대지권종류는 '서울특별시 강동구 암사동 509번지'만 소유권대지권으로 '등기사항 전부증명서'에 등재되어 있음.
본건 남서측으로 상암로, 북서측으로 선사로 및 남동측으로 상암로3길과 각각 접함.
509번지: 도시지역, 제3종일반주거지역(2004-11-05), 소로1류(폭 10m~12m)(2015-11-12) (접합), 가축사육제한구역(2014-06-25), 교육환경보호구역, 상대보호구역(2024-11-01), 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등)), 비행안전제3구역(전술), 과밀억제권역, 공장설립제한지역(2016-11-28), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변)임. 509-1번지: 도시지역, 제1종일반주거지역, 공원(2004-11-05), 가축사육제한구역 (2014-06-25), 교육환경보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m (지반+건축+옥탑 등)), 비행안전제3구역(전술), 과밀억제권역, 공장설립제한지역 (2016-11-28), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역(2016-11-24) (한강변)임.
없 음.
-본건은 『집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률』제1조의2(상가건물의 구분소유) 제1항 제3호,제4호의 경계표시 및 건물번호표지는 확인되지 않으나, 경계벽으로 경계가 구분되어 있는 상태임. -등기사항전부증명서상 소유자는 ""강운희""임.