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유찰 1회
🏬오피스텔
서울동부지방법원
2025타경51620
서울특별시 강동구 천호동 447-3 청광노블하임 13층1310호
130,000,000원
104,000,000원
20%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
5.59㎡(1.690975평)
건물면적
29.08㎡(8.7967평)
₩ 청구액
12,389,143원
매각물건명세서 분석
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개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.02
2025.07.03
임차인으로 기재한 조현은(는) 전입세대확인서(동거인포함) 주민등록표등본 상 등재자이나 현장 방문 당시 만나지 못하여 임차인 여부나 정확한 임대차 관계는 알 수 없음
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정104,000,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰130,000,000원
당사자 내역
- • 채권자윤OO
- • 채권자김OO
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOO
- • 임차인조O
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자서OOOOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자현OOOO OOOO
- • 가압류권자전OOOOOOO
- • 가압류권자근OOOOO
- • 압류권자국(OOOOOO)
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 임금채권자근OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOO(OOOO)
- • 교부권자강OO
- • 배당요구권자서OOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 ""강동역"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 상업 및 업무시설, 아파트 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(5호선, 강동역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 건물 내 13층 1310호로서, 외벽: 석재붙임 마감등. 창호: 섀시 창호 등임.
이용상태
공부상 업무시설임.(후첨 ""건물개황도"" 참조)
설비내역
위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 소화전설비, 기계식주차설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남동측으로 성안로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)서고시 제2025-247호 및 제2025-248호(2025.5.1.)참조), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법> 도시관리계획 입안중(2025-06-19)(지구단위계획구역(변경)결정(안)(공고제2025-1858호참조)), 도시관리계획 입안중(2025-06-19)(지구단위계획구역(변경)결정(안)(서울시공고제2025-1855호참조)).
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
상세 내역은 미상임.