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유찰 1회
🏠주상복합
서울동부지방법원
2025타경51586
서울특별시 송파구 잠실동 315-22
3,153,124,000원
2,522,499,000원
20%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠주상복합
토지면적
-
건물면적
8266.72㎡(2500.6827999999996평)
₩ 청구액
976,848,010원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.10.24
대지
현장 방문조사 당시 폐문부재로 점유자들을 만나지 못하였음
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정2,522,499,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰3,153,124,000원
당사자 내역
- • 승계인농OOOOOOOOOOO
- • 채권자서OOOOOOOOOO (OOOOO O OOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인임OO
- • 임차인최OO
- • 임차인윤OO
- • 임차인조OO
- • 임차인김OO
- • 임차인김OO
- • 임차인김OO
- • 임차인김OO
- • 임차인정OO
- • 임차인김OO
- • 임차인이OO
- • 임차인김OO
- • 임차인이OO
- • 임차인박OO
- • 임차인조OO
- • 임차인유OO
- • 임차인김OO
- • 임차인이OO
- • 임차인위OO
- • 임차인이OO
- • 임차인윤OO
- • 임차인정OO
- • 임차인권OO
- • 임차인이OO
- • 임차인김OO
- • 임차인한OOOOOOO (OOO OOO)
- • 임차인한OOOOOOO (OOO OOO)
- • 근저당권자일OOOO OOOO
- • 가압류권자이OO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 배당요구권자김OO
- • 주택임차권자이OO
- • 주택임차권자임OO
- • 주택임차권자조OO
- • 주택임차권자김OO
- • 주택임차권자윤OO
- • 주택임차권자조OO
- • 주택임차권자유OO
- • 임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 송파구 잠실동 소재 지하철 9호선 「삼전역」 북측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 및 주상용건물 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 등이 소재하는 바 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
대체로 등고평탄한 세장형 토지로서 공부상 다중주택 및 제2종근린생활시설 건부지임
인접 도로상태
본건은 북동측으로 세로변의 포장도로에 접해있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간: 2025.3.24.~2025.9.30. 허가대상: 건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지))
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물의 구조
철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 4층 건으로서, 외벽: 외장타일 붙임 마감 등 창호: 샷시 창호임.
이용상태
공부상‘다중주택 및 제2종근린생활시설(사무소)’임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 옥외주차장 설비 등 되어 있음.
부합물 및 종물
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 건물 중 일부는 현장조사에도 불구하고, 관계인의 폐문·부재 등으로 인하여 외부관찰, 건축물대장도면 및 인근 동유형의 표준적 이용 등을 기준으로 평가하였는바, 참고하시기 바람.