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신건
🏢아파트
서울동부지방법원
2025타경51568
서울특별시 송파구 거여동 356 우방1차아파트 102동 403호
970,000,000원
970,000,000원
신건
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
31.7923㎡(9.61717075평)
건물면적
84.9㎡(25.68225평)
₩ 청구액
130,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.16
2025.06.17
전입세대확인서 및 주민등록표 등본 상 송기철(채무자 겸 소유자) 세대가 등재되어 있으나, 현장 방문조사 당시 폐문상태여서 정확한 점유관계는 확인하지 못하였음
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자황OO
- • 채무자겸소유자송OO
- • 근저당권자주OOOOOOO
- • 근저당권자황OO
- • 근저당권자김OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- • 교부권자국(OOOOO)
- • 교부권자국(OOOOO)
- • 교부권자서OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 서울특별시 송파구 거여동 소재 ‘거여역(지하철 5호선)’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 다세대주택, 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임.
교통상황
동 건물내 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 거여역(지하철 5호선) 등이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 아파트 단지내 도로를 통해 외부도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-03-27)(송파공업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(1호)<수도법>
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물의 구조
철근콘크리트 벽식구조 경사 슬래브지붕 18층건 내 제4층 제403호로서 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호 : 새시창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
통상의 급·배수설비 및 위생설비, 난방설비, 소화전, 승강기시설, 지하주차장 등이 갖추어져 있음.
부합물 및 종물
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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