본건은 서울특별시 강동구 둔촌동 소재 ""둔촌고등학교"" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로 제반주위환경은 무난함.

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 길동역(지하철 5호선)이 소재하는 등 전반적인 대중교통이용여건은 보통시됨.

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/지상7층 건물 내 제3층 제304호로서 (사용승인일 : 2017.05.12) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 하이샤시 이중창호임.

본건은 공부상 사무소로 등재되어 있으나, 현황 주거용으로 이용중인 것으로 탐문조사되었음.

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차설비 등이 되어있음.

인접도로 및 인접필지 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 현황 '공동주택 및 근린생활시설'건부지로 이용중임.

남동측 및 북동측으로 노폭 약 8m 포장도로와 접하고 있음.

도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>임.

본건의 경우 집합건축물대장상 사무소로 등재되어 있으나, 탐문조사시 주거용으로 이용중인 것으로 조사됨.

임대관계 등은 미상임.