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유찰 1회
🏘️다세대주택
서울동부지방법원
2025타경51502
서울특별시 강동구 천호동 166-94 다성이즈빌 9층902호
292,000,000원
233,600,000원
20%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
6.931㎡(2.0966275평)
건물면적
21.3㎡(6.44325평)
₩ 청구액
284,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.29
2025.06.04
전입세대확인서, 외국인체류확인서 상 해당주소의 세대주가 존재하지 않으며, 현장 방문조사 당시 폐문상태여서 정확한 점유관계는 확인하지 못하였음
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정233,600,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰292,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOO OOO)
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 교부권자국(OOOOOO)
- • 교부권자국(OOOOO)
- • 임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 지하철5호선 ""강동역"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 오피스텔, 도시형생활주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로 제 반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 12층 건물 내 제9층 제902호로서, (사용승인일: 2021.10.27.) 외벽: 몰탈위 페인트 및 석재붙임 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호: 샷시 창 등임.
이용상태
도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.(후첨 '내부구조도' 참조)
설비내역
기본적인 난방시설, 위생시설 및 급배수시설, 승강기, 주차타워 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 도시형생활주택 및 업무시설 건부지로 이용중 임.
인접 도로상태등
대상물건 소재 토지 남측 및 서측으로 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)서고시 제 2025-247호 및 제2025-248호(2025.5.1.)참조), 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기 지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권 역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>, 공장설립제한지역(2016 -11-28)<수도법>.
공부와의 차이
해당 사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등 미상임.