본건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 ""서울동부지방법원"" 남측에 위치하며, 주위는 아파트단지, 판매시설, 업무시설, 오피스텔 등이 혼재하고 있는 지역임.

본건까지 일반적인 차량 진입 가능하며, 주변에 지하철역(장지역), 노선버스정류장 등 소재하고 있어 제반 교통상황은 양호한 수준임.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하4층/지상15층 건물 내 제13층 제비-1321호로서, (사용승인일 : 2013.05.15.) 외벽 : 석재,판넬 및 강화유리 등 마감, 창호 : 새시창호 등임.

공부상 오피스텔로 이용중임.

위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기, 주차장시설, 소방설비 등이 되어 있는 것으로 추정됨.

장방형 토지로서, 공부상 ""업무시설(오피스텔) 및 판매시설 건물 부지""로 이용중임.

본건 북서측,남서측,남동측으로 각각 차량통행 가능한 포장도로에 접함.

도시지역, 유통상업지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(2014-03-20)(접합), 도로(접합) 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 비행안전제2구역(전술) (2013-09-30), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29), 과밀억제권역, 유통단지, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역 (지정기간: 2025.3.24.~2025.9.30. 허가대상: 건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지))

없음.

- 임대관계 미상임. - 본건 대지권 목적인 토지(문정동 622번지)에 별도등기 있으니 참고하시기 바람. (내용: 구분지상권 설정등기 / 지상권자: 서울특별시송파구 / 목적: 도로법상 도로로써 도로(보도,차도,시설물 등)에 대한 점유관리 및 지하매설물에 대한 점용관리 등 일체 / 범위: 전체면적 10416㎡중 남동쪽 237.6㎡에 대하여 평균해면 위30.5미터부터 아래15.5미터 사이)