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유찰 1회
🏘️다세대주택
서울동부지방법원
2025타경51454
서울특별시 강동구 천호동 180-15 아띠랑스에코타운 3층303호
332,000,000원
265,600,000원
20%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
19.76㎡(5.9774평)
건물면적
29.07㎡(8.793675평)
₩ 청구액
50,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.26
2025.05.27
임차인으로 기재한 안민영은 전입세대 열람결과 주민등록등본 상 등재자이나 현장 방문 당시 만나지 못하여 임차인 여부나 정확한 임대차 관계는 알 수 없음
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인안OO
- • 임차인주OOOOOOO (OOOOOOO)
- • 근저당권자김OO
- • 근저당권자김OO
- • 교부권자강OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 '동신중학교' 북측 인근에 위치하며, 주위환경은 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 및 공원 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5호선 '강동역(강동 성심병원)'이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 6층 건물 내 제3층 제303호로서, (사용승인일 : 2021.01.14) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.
이용상태
본건은 도시형생활주택(다세대주택)으로 이용중임.(후첨 '호별배치도 및 내부구조도' 참조)
설비내역
기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화전설비, 승강 기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접도로 대비 등고 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 남서측으로 노폭 약 4m, 북동측으로 노폭 약 3m내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(도시관리계획(지구단위계획)결정(변경) 서고시 제2025-247호 및 제2025-248호(2025.5.1.)참조), 가축사육제한구역(2014-06-25), 상대보호구역(2025-01-15), 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등)), 비행 안전제3구역(전술), 과밀억제권역, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.