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유찰 1회
🏬근린생활시설
서울동부지방법원
2025타경51427
서울특별시 광진구 군자동 353 라임클래식1차 2층201호
335,000,000원
268,000,000원
20%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
17.07㎡(5.163675평)
건물면적
36.91㎡(11.165275평)
₩ 청구액
157,200,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.06.23
2025.06.24
임차인으로 기재한 주식회사 건축사사무소시선아이, 김영식은 상가건물임대차현황서 상 등재되어 있으나, 현장 방문 당시 만나지 못하여 임차인 여부나 정확한 임대차 관계는 알 수 없음
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정268,000,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰335,000,000원
당사자 내역
- • 채권자영OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자안OO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 임차인주OOO OOOOOOOOOOO OOO
- • 근저당권자수OOOOOOOOOO
- • 가압류권자박OO
- • 가압류권자주OOO OOOOOO
- • 교부권자영OOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- • 교부권자국(OOOOO)
- • 교부권자광OO(OOOO)
- • 배당요구권자강OO
- • 배당요구권자백OO
- • 배당요구권자강OO
- • 배당요구권자유OO
- • 배당요구권자고OO
- • 배당요구권자정OO
- • 배당요구권자정OO
- • 배당요구권자오OO
- • 배당요구권자이OO
- • 배당요구권자정OO
- • 배당요구권자한OO
- • 배당요구권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 광진구 군자동 소재 ""서울장안초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 지하철역(7호선 어린이대공원역) 및 버스정류장이 소 재하는 바 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층건 내 제2층 제201호로서, 외벽 : 석재 붙임 마감 등 창호 : 샷시창호 마감 등임.
이용상태
공부상 제2종근린생활시설(사무소)로 이용중임
설비내역
급배수/위생설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 현황 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건은 북측 및 서측으로 각각 포장도로 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교 육환경보호구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대 공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관 한 법률>
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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