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유찰 1회
🏬근린생활시설
서울동부지방법원
2025타경51425
서울특별시 광진구 군자동 353 라임클래식1차 지1층비01호
273,000,000원
218,400,000원
20%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
42.68㎡(12.9107평)
건물면적
92.3㎡(27.920749999999998평)
₩ 청구액
266,400,000원
매각물건명세서 분석
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개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.29
2025.06.04
상가건물임대차현황서 상 주식회사 오롯디자인수튜디오, 박찬윤이 등재되어 있으며, 현장 방문조사 당시 만난 박찬윤에 의하면 본인이 지층 비01호 전부를 점유하여 인테리어 영업을 하고 있다고 함
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정218,400,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰273,000,000원
당사자 내역
- • 승계인수OOOOOO OOOO
- • 채권자영OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자안OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 임차인주OOO OOOOOOOOOO OOO
- • 가압류권자박OO
- • 가압류권자김OO
- • 압류권자국(OOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- • 교부권자광OO(OOOO)
- • 배당요구권자강OO
- • 배당요구권자유OO
- • 배당요구권자강OO
- • 배당요구권자백OO
- • 배당요구권자오OO
- • 배당요구권자정OO
- • 배당요구권자정OO
- • 배당요구권자정OO
- • 배당요구권자고OO
- • 배당요구권자이OO
- • 배당요구권자한OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 광진구 군자동 소재 '장안초등학교' 동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 지하철 7호선 '어린이대공원역' 및 버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 내 지1층 지비01호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감.
이용상태
현황 근린생활시설임.
설비내역
화장실 및 위생설비, 주차장시설, 승강기시설, 화재감지기 시설 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측 및 서측으로 노폭 약6m 내외, 동측으로 노폭 약4m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종확인은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.