0 / 16
유찰 1회
🏘️다세대주택
서울동부지방법원
2025타경51421
서울특별시 송파구 문정동 8-3 예원빌 102동 6층601호
429,000,000원
343,200,000원
20%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
0㎡(0평)
건물면적
45.94㎡(13.896849999999999평)
₩ 청구액
450,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.26
2025.05.27
전입세대확인서 및 주민등록표 등본 상 유공배 세대가 등재되어 있으며, 현장 방문조사 당시 만난 유0석(자녀)에 의하면 본인의 가족이 전부 점유하여 거주하고 있다고 함
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정343,200,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰429,000,000원
당사자 내역
- • 채권자유OO
- • 채무자겸소유자손OO
- • 임차인유OO
- • 임차인주OOO OOOO (OOOOOOO)
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 가압류권자서OOOOOOO
- • 압류권자국(OOOOO)
- • 압류권자서OOOO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- • 교부권자국(OOOOO)
- • 교부권자신OOO OOOO
- • 교부권자삼OOO OOOO
- • 배당요구권자이OO
- • 임차권자유OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 ""문정초등학교"" 북서측 인근에 위치하고 부근에 다세 대주택, 공동주택, 아파트단지 등이 혼재하며 근거리에 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제 반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 건물까지 차량출입 가능하고 대중교통편은 근거리에 버스정류장 및 지하철8호선(문정역 ) 등이 소재하는 바, 대중교통수단 이용은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상6층 건으로서, 외벽: 석재붙임 등 마감 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 등 마감 창호: 새시창호 등 마감.
이용상태
본건은 예원빌 제102동 제6층 제601호로서, 다세대주택으로 이용중임. (후첨 ""호별배치도 및 내부구조도"" 참조)
설비내역
기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기, 주차장설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 주거용건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 서측으로 노폭 약 6미터 정도의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1,2토지 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합) 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁 고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(지정기 간: 2025.3.24.~2025.9.30. 허가대상: 건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지)) 임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.