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유찰 1회
🏘️다세대주택
서울동부지방법원
2025타경51408
서울특별시 송파구 문정동 111-1 메이저파크빌 2층202호
420,000,000원
336,000,000원
20%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
31.4㎡(9.4985평)
건물면적
51.63㎡(15.618075000000001평)
₩ 청구액
370,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.19
2025.05.20
전입세대확인서, 외국인체류확인서 상 해당주소의 세대주가 존재하지 않으며, 현장 방문조사 당시 폐문상태여서 정확한 점유관계는 확인하지 못하였음
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정336,000,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰420,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자백OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOO OOO)
- • 압류권자국(OOOOO)
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 압류권자서OOOO OOO(OOOOO)
- • 압류권자서OOOO OOO(OOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO(OOOO)
- • 교부권자서OOOO OOO(OOOOO)
- • 교부권자국(OOOOO)
- • 임차권자정OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 ""한림연예예술고등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 대상물건 인근은 다세대주택 및 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통 사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕, 지상 5층 건물 내 제2층 제202호로서, 외 벽 : 외장 석재 붙임 마감 등, 창 호 : 새시창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생·급배수설비, 전기설비, 난방설비, 소화전설비, 주차장시설 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
대상물건 인접지와 등고평탄한 가장형 토지로서, ""주거용 건부지""로 이용중임.
인접 도로상태등
대상물건 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.3.24.~2025.9.30. 허가대상:건축물의 용도 (아파트)로 사용되는 부지))임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.