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유찰 2회
🏘️다세대주택
서울동부지방법원
2025타경51401
서울특별시 강동구 길동 370-16 아성플러스 3층301호
309,000,000원
197,760,000원
36%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
18.67㎡(5.6476750000000004평)
건물면적
29.53㎡(8.932825평)
₩ 청구액
343,993,360원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.19
2025.05.20
전입세대확인서, 외국인체류확인서 상 해당주소의 세대주가 존재하지 않으며, 현장 방문조사 당시 폐문상태여서 정확한 점유관계는 확인하지 못하였음
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정197,760,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰247,200,000원
- • 2026.02.02 (10:00)유찰309,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOO)
- • 압류권자국(OOOOO)
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 압류권자울OOOO OO
- • 압류권자울OOOOOOOOO
- • 압류권자울OO
- • 압류권자서OOOO OOO
- • 교부권자울OOOO OO
- • 주택임차권자정OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강동구 길동 소재 ""천동초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 ""강동역(지하철 5호선)""이 소재하는 등 전반적인 대중교통 이용여건은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상6층 건물 내 제3층 제301호로서, (사용승인일 : 2018.04.30.) 외벽 : 외장재 붙임 등 마감 창호 : 이중 샷시 창호 등 마감임.
이용상태
집합건축물대장상 용도 '도시형생활주택(단지형다세대주택)'으로 등재되어 있음.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스 개별 난방 설비, 소화전 설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 등고 평탄한 가장형 토지로서, 현황 '다세대주택 건부지'로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 4m 포장도로에 일부 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>임.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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