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유찰 1회
🏬오피스텔
서울동부지방법원
2025타경51384
서울특별시 광진구 군자동 91-1 뫼비우스 2층202호
330,000,000원
264,000,000원
20%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
17.12㎡(5.1788평)
건물면적
37.4㎡(11.3135평)
₩ 청구액
350,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.19
2025.05.20
전입세대확인서, 상가건물임대차현황서, 외국인체류확인서 상 해당주소의 세대주가 존재하지 않으며, 현장 방문조사 당시 폐문상태여서 정확한 점유관계는 확인하지 못하였음
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정264,000,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰330,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 가압류권자중OOOOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자서OOOO OOO
- • 압류권자서OOOO OOO
- • 교부권자국(OOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- • 교부권자광OO(OOOO)
- • 배당요구권자경OOOOOOO
- • 임차권자원OO
- • 임차권자주OOOOOOO (OOO OOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 광진구 군자동 소재 ""세종초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철5,7호선 ""군자역""이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 건물 내 제2층 제202호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
본건은 오피스텔로 이용중임.
설비내역
본건은 위생·급배수시설, 난방시설, 승강기설비, 주차시설 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 가장형 토지로서, 다세대주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 37미터 내외, 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(세부사항은 건축과에 문의)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 건축선(2019-03-12)(자세한 사항은 건축과에 문의)임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건의 임대관계는 미상임.