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유찰 2회
🏘️다세대주택
서울동부지방법원
2025타경51370
서울특별시 광진구 중곡동 147-216 헤라힐스 4층 402호
243,000,000원
155,520,000원
36%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
22.77㎡(6.887925평)
건물면적
26.32㎡(7.9618평)
₩ 청구액
268,071,232원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.02
2025.05.07
전입세대확인서, 외국인체류확인서 상 해당주소의 세대주가 존재하지 않으며, 현장 방문조사 당시 폐문상태여서 정확한 점유관계는 확인하지 못하였음
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정155,520,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰194,400,000원
- • 2026.02.09 (10:00)유찰243,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자신OO
- • 채무자겸소유자신OO
- • 가압류권자최OO
- • 가압류권자서OO
- • 압류권자서OOOO
- • 압류권자국(OOOOO)
- • 압류권자서OOOO OOO
- • 교부권자국(OOOOO)
- • 교부권자국(OOOOO)
- • 교부권자광OO(OOOO)
- • 교부권자광OO(OOOO)
- • 배당요구권자제OOOOO OOOO
- • 배당요구권자서OO
- • 임차권자서OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 광진구 중곡동 소재 ""대원여자고등학교"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 연립다세대주택, 각종 근린생활시설 및 전통시장(신성종합시장)등이 산재하는 주 거지대로 주위환경은 보통수준임.
교통상황
본건 소재 건물까지 차량츨입이 가능하며 인근에 마을버스 및 각종 노선시내버스정류장이 있고 근거리에 지하철7호선 ""중곡역""이 있어 제반 교통상황은 무난한 편임.
건물의 구조
본건 소재 건물은 도시형생활주택(단지형다세대)으로 지하 층, 지상 5층이며 철근콘크리트 구조 평지붕으로 2018.02.26 사용승인되었음. 외벽 : 시멘트몰탈위 치장벽돌쌓기등 내벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임등 창호 : 샷시창호임.
이용상태
주거용 도시형생활주택(단지형다세대)임.
설비내역
급수위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 주차장시설등임.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 가장형의 남서측하향 완경사지로 도시형생활주택(단지형다세대)의 건부지임.
인접 도로상태등
본건 소재 건물의 북동측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
-중곡동 147-216, 중곡동 147-60 도시지역 , 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(200m)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.