대상물건은 서울특별시 송파구 잠실동 소재 ""롯데월드"" 서측에 위치하며, 본건 인근은 주거용부동산 및 상업용부동산 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 양호함.

본건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(잠실새내역, 잠실역(송파구청)) 등이 소재하는 등 제반교통사정은 양호함.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 5층, 지상 46층 건물 내 제30층 제3002호로서, 외 벽 : 석재붙임, 강화유리 및 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창 호 : 샷시창호 등임.

아파트로 이용중임.

위생·급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 및 난방설비 등 기본적인 설비가 구비 되어있음.

사다리형 토지로서 공동주택(아파트 등) 건부지로 이용중임.

본건 동측으로 노폭 약 4~6m, 서측으로 노폭 약 40~45m, 남측으로 노폭 약 35~40m 및 북측으로 노폭 50~55m 내외의 도로에 각각 접함.

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-09-24)(잠실광역중심제1지구), 도로(접합), 시장, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간: 2025.3.24.~2025.9.30. 허가대상: 건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지)), 건축선(2019-03-28)(3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과 문의))

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미상임.