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유찰 1회
🏬오피스텔
서울동부지방법원
2025타경51344
서울특별시 송파구 송파동 85 에스아이팰리스레이크잠실 6층608호
281,000,000원
224,800,000원
20%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
5.267㎡(1.5932675평)
건물면적
16.975㎡(5.1349375평)
₩ 청구액
250,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.28
2025.04.29
전입세대확인서 및 주민등록표 등본 상 송지현 세대가 등재되어 있으며, 현장 방문조사 당시 만난 송지현에 의하면 본인이 전부 점유하여 거주하고 있다고 함
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정224,800,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰281,000,000원
당사자 내역
- • 채권자송OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인송OO
- • 가압류권자주OOO OOOOOO
- • 가압류권자서OOOOO OOOO
- • 가압류권자합OOO OO
- • 가압류권자중OOOOOOO
- • 가압류권자황OOOOOOO
- • 가압류권자광OOOOOOOOO
- • 가압류권자서OOOOOOOOOO (OOOOOOOOOOOO)
- • 가압류권자송OOOOOOO
- • 가압류권자강OOOOOOO
- • 가압류권자중OOOOO
- • 압류권자서OOOO
- • 교부권자국(OOOOO)
- • 교부권자국(OOOOO)
- • 교부권자국(OOOOO)
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOO
- • 배당요구권자서OOOOO OOOO
- • 임차권자송OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 송파구 송파동 소재 지하철 8, 9호선 ""석촌역"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 8, 9호선 ""석촌역""이 소재하는 등 제반교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층건 내 6층 608호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
본건은 오피스텔로 이용중임. (후첨 ""내부구조도"" 참조.)
설비내역
위생 급배수 설비 등 되어 있으며, 소화설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접토지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 업무시설 및 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측 및 북서측으로 노폭 약 10미터, 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(2020-01-02)(송파대로 제1지구), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역기타(건축물 최고높이 지정구간으로 건축과 확인요함)<건축법>, 상대보호구역(2020-03-27)(서울송파초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법> 토지거래계약에관한허가구역(지정기간: 2025.3.24.~2025.9.30. 허가대상: 건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지))임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 임대관계 : 미상임. (2) 기 타 : 없 음.