매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
- 전입세대확인서 및 주민등록표 등본 상 이병학(지102호), 최병훈(202호) 세대가 등재되어 있으며, 현장 방문조사 당시 만난 이병학, 서0애(최병훈의 모친)에 의하면 본인 및 본인의 가족들이 각 호실을 전부 점유하여 거주하고 있다고 함
- 임차인으로 기재한 정순이(동거인 유성진 포함), 고정규, 김대웅, 김진형, 남경구는 전입세대 열람결과 주민등록등본 상 등재자이고, KANG STEVE SHIN은 외국인체류확인서 상 등재자이나, 현장 방문 당시 만나지 못하여 임차인 여부나 정확한 임대차 관계는 알 수 없음
- 전입세대확인서 및 주민등록표 등본 상 김승진(채무자 겸 소유자) 세대가 등재되어 있으나, 현장 방문조사 당시 만나지 못하여 정확한 점유관계는 확인하지 못하였음
목록1의 대지
- • 2026.09.21 (10:00)예정1,940,850,000원
- • 2026.08.10 (10:00)유찰2,426,063,000원
- • 2026.07.06 (10:00)유찰3,032,578,850원
- • 채권자현OOO OOOO
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자주OOO OOOOOO
- • 소유자김OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인이OO
- • 임차인정OO
- • 임차인고OO
- • 임차인김OO
- • 임차인최OO
- • 임차인김OO
- • 임차인남OO
- • 임차인KOOO OOOOO OOOO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 근저당권자최OO
- • 근저당권자송OO
- • 근저당권자김OO
- • 가압류권자롯OOO OOOO
- • 가압류권자현OOO OOOO
- • 가압류권자신OOO OOOO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 가압류권자중OOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)
- • 가압류권자토OOO OOOO
- • 가압류권자서OOOOOOO
- • 가압류권자중OOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOO)
- • 가압류권자서OOOOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOO
- • 전세권자남OO
- • 전세권자이OO
- • 전세권자고OO
- • 압류권자현OOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- • 배당요구권자토OOO OOOO
본건은 서울특별시 광진구 구의동 소재 '지하철2호선(구의역)' 북동측 인근에 소재하며, 주위는 단독, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 2호선(구의역)이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.
인접필지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 주거용건부지로 이용중임.
본건 동측으로 폭 약 6미터 내외의 도로와 접함.
일련번호(1) :도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
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미상임.
철근콘크리트조 평스라브지붕 3층 건물로, (사용승인일 : 1997.08.20.) 외벽:석재 붙임 마감 등. 내벽:벽지 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호:알루미늄 창호 마감 등임.
지하1~3층 : 다가구용 단독주택으로 이용중임. ※ 자세한 사항은 후면 '내부구조도' 참조. 상기 이용상태는 공부 및 외부관측으로 확인하였는바, 경매 진행 시 재확인 바람.
기본적인 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
후면 '내부구조도' 와 같이 제시외물건 ㉠ 및 ㉡이 소재하는바, 참고바람. 본건 건물은 2014-06-30일자로 위반건축물 표기[내역:주택과-22106, 옥상 8㎡ 철파이프조 주거로 무단사용]되어 있는바, 미납강제이행금 여부 및 낙찰 시 승계 여부 등에 대해서 경매 진행 시 재확인 바람.
등기사항전부증명서, 일반건축물대장 및 평가명령서에 기재되지 않은 제시외물건㉠,㉡이 소재함.
임대관계 미상임.