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유찰 1
🏢아파트
서울동부지방법원
2025타경51291
서울특별시 강동구 길동 387-5 길동청광플러스원큐브1차 13층1306호
113,000,000
72,320,000
36%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
107,350,000(인근 낙찰가율 95% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
4.91(1.49평)
건물면적
16.685(5.0472125평)
₩ 청구액
115,000,000원
매각물건명세서 분석

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.04.21
2025.04.22

전입세대확인서, 외국인체류확인서 상 등재자가 존재하지 않으며, 현장 방문조사 당시 폐문상태여서 정확한 점유관계는 확인하지 못하였음

기일 내역
  • 2026.07.27 (10:00)예정
    72,320,000원
  • 2026.04.20 (10:00)유찰
    113,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    홍OO
  • 압류권자
    국(OOOOO)
  • 압류권자
    서OOOO OOO
  • 교부권자
    국OOOOOOOOOOO(OOOO)
  • 교부권자
    금OO
  • 교부권자
    서OOOO OOO
  • 배당요구권자
    주OOOOOOO
  • 임차권자
    이O
  • 임차권자
    주OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

서울특별시 강동구 길동 소재 '길동역' 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주변은 오피스텔, 근린생활시설, 업무용빌딩 등이 소재하는 상업지대로서, 제반 주위환경은 무난시됨.

교통상황

본건까지 차량접근이 용이하며, 인근으로 버스정류장, 지하철역(5호선), 간선도로가 소재하여, 대중교통 및 도로교통 이용상황은 양호함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 아파트 (도시형생활주택)외2 내 개별호수로서, (사용승인일자: 2012.11.21) 외벽: 드라이비트 및 일부 석재붙임 마감 등, 내부: 인테리어 마감 등, 창호: 샷시 창호 마감 등임.

이용상태

현황 아파트(도시형생활주택:원룸형)으로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 주차장시설, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방시설 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 가장형 평지로서, 현황 ""주상용 건부지""으로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남동측으로 4m 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(천호지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
13
평균김정가
829,076,923
평균매각가
838,900,277
매각가율
95%
평균유찰횟수
1.7

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