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유찰 3회
🏘️다세대주택
서울동부지방법원
2025타경51253
서울특별시 강동구 성내동 434-32 아미캐슬 4층402호
166,000,000원
84,992,000원
49%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
12.37㎡(3.7419249999999997평)
건물면적
17.8㎡(5.3845평)
₩ 청구액
240,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.14
2025.04.15
전입세대확인서, 외국인체류확인서 상 해당주소의 세대주가 존재하지 않으며, 현장 방문조사 당시 폐문상태여서 정확한 점유관계는 확인하지 못하였음
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정84,992,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰106,240,000원
- • 2026.02.09 (10:00)유찰132,800,000원
- • 2026.01.05 (10:00)유찰166,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOO OOO)
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 압류권자서OOOO OOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 임차권자정OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강동구 성내동 소재 ""성내중학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 7층 건물 내 제4층 제402호로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감, 바닥 : 장판지깔기 및 타일 마감 등, 창호 : 섀시창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중이며, 내부이용상황은 후첨 '내부구조도'를 참고 바람.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 공동현관통제설비, 승강기설비, 소화전 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로 및 인접지 대비 등고평탄한 자루형 토지로서, 2필지 일단의 건부지(공동주택)로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 폭 약 8m의 포장도로와 접하고 있으며, 본건 1층 주차장까지 차량 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제3종일반주거지역(2022-05-12), 가축사육제한구역(2014-06-25), 교육환경보호구역, 상대보호구역(2025-03-10), 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등)), 비행안전제3구역(전술), 과밀억제권역, 공장설립제한지역(2016-11-28), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.