• 옥션콜
Menu
로그인

전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    0 / 13
    신건
    🏬오피스텔
    별도등기
    서울동부지방법원
    2025타경51228
    서울특별시 강동구 길동 457-1 강동렘브란트 3층305호
    104,000,000원
    104,000,000원
    신건
    AI 예상낙찰가
    78,000,000원(인근 낙찰가율 75% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    별도등기
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🏬오피스텔
    토지면적
    5.93㎡(1.7938249999999998평)
    건물면적
    20.78㎡(6.285950000000001평)
    ₩ 청구액
    130,000,000원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.04.21
    2025.04.22

    전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서 상 등재자가 존재하지 않으며, 현장 방문조사 당시 폐문상태여서 정확한 점유관계는 확인하지 못하였음

    기일 내역
    • • 2026.04.13 (10:00)예정
      104,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      주OOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      홍OO
    • • 임차인
      주OOOOOOO(OOO)
    • • 압류권자
      서OOOO OOO
    • • 압류권자
      국(OOOOO)
    • • 압류권자
      수OO OOO
    • • 교부권자
      수OO OOO
    • • 교부권자
      서OOOO OOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOOOOOO(OOOO)
    • • 교부권자
      금OO
    • • 지상권자
      서OOOOO
    • • 배당요구권자
      주OOOOOOO
    • • 임차권자
      박OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 서울특별시 강동구 길동 소재 ""강동세무서"" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 오피스 텔 등의 업무시설 및 상업시설과 관공서 및 각종 근린생활시설 등이 밀집한 상업지대입니다.

    교통상황

    본건 소재 건물까지 차량 접근이 가능하며, 인근 간선도로변에 노선버스 정류장이 소재하고 인근에 지하철 5호선 ""강동역""과 ""길동역""이 소재하는 등 대중교통 이용편의는 양호한 편입 니다.

    건물의 구조

    본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층 건물 내 제3층 제305호로서, - 사용승인일: 2014년 2월 5일 - 외벽: 석재붙임마감 등 - 창호: 새시창호 마감 등입니다.

    이용상태

    본건은 오피스텔로 이용 중입니다.

    설비내역

    위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장 등이 구비되어 있습니다.

    토지의 형상 및 이용상태

    본건 소재 토지는 인접필지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서, 업무시설(오피스텔), 아파 트(도시형생활주택) 및 근린생활시설의 건부지로 이용 중입니다.

    인접 도로상태등

    본건 소재 토지는 동측으로 아스팔트 포장도로와 접합니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    본건 소재 토지는 현재 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(천호지구), 도시철도(저 촉), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공 장설립승인지역(2호)<수도법> 등입니다.

    공부와의 차이

    -

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계는 미상입니다.

    인근매각통계
    매각건수
    10건
    평균김정가
    558,610,511원
    평균매각가
    361,877,298원
    매각가율
    75%
    평균유찰횟수
    2.6회