대상물건은 서울특별시 성동구 옥수동 소재 '옥정중학교' 남서측 인근에 소재하는 한남하이츠빌라 제가동 제2층 제204호로서, 인근은 아파트, 연립ㆍ다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.

대상물건까지 차량 진ㆍ출입이 가능하며, 인근에 옥수역(지하철 3호선) 및 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.

철근 콘크리트조 슬래브 위 기와지붕 지하1층 지상3층 건물 내 제2층 제204호로서, (사용승인일자: 1987-06-09) 외 벽: 몰탈위 페인팅, 드라이비트 등 마감 창 호: 샷시 창호 등임.

공부상 '연립주택'으로 이용 중임.

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

북동측 하향 완경사지의 부정형 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.

남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 도로(접합), 교육환경보호구역(최종확인은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변),건축선(해당도로의 경계선에서 3m후퇴선을 건축선으로 지정(세부사항은 건축과로 문의))임.

없음.

- 임대관계 등 미상임. - 대상물건의 내부구조 및 이용상황 등 확인은 이해관계인의 부재 등으로 인해 본건 종전 법원경매 목적 감정평가서 및 구두탐문 등을 기준으로 작성되어 실제 내부구조 등과 상이 할 수 있으니 경매 진행 시 재확인 바람.