본건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 ""서울천호초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주택지대입니다.

본건까지 차량출입가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용의 편의도는 보통입니다.

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지1층/지상6층 건내 4층 402호로서 사용승인일은 2019.01.18입니다.

본건의 공부상 용도는 도시형생활주택(단지형다세대)입니다.(후첨 내부구조도 참고)

위생및급배수설비, 난방설비, 승강기 등 되어있습니다.

3필일단의 부정형의 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대) 부지로 이용중입니다.

남동측으로 도로에 접하고 북동측으로 막다른 도로에 접합니다.

토지1), 토지2), 토지3) : 도시지역 , 제2종일반주거지역(2004-11-05)(7층이하) 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-11-01)(서울시강동송파교육지원청 고시 제2024-161호 참조)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-11-01)(서울시강동 송파교육지원청 고시 제2024-161호 참조)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역 (전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역 (2016-11-28)(2호)<수도법>

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1) 임대관계 미상입니다. 2) 주택임차권등기되어 있습니다(출처:등기사항전부증명서, 발행일:2025.03.26) 3) 현장조사시 이해관계인의 부재 및 잠금장치 등으로 내부 확인하지 못하여, 건축물대장상 현황도를 기준으로 내부구조 및 이용상태를 표시하였습니다. 평가전례(기준시점: 2019.01.23)상 방2, 거실, 주방, 화장실 등의 구조로 조사된 바 있으므로 현황과 상이 할 수 있으니 경매진행 및 참여시 참고하시기 바랍니다.