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유찰 2회
🏢아파트
별도등기
서울동부지방법원
2025타경51173
서울특별시 강동구 길동 457-1 강동렘브란트 11층1106호
126,000,000원
80,640,000원
36%
(유찰 2 회)
물건 정보
별도등기
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
4.52㎡(1.3672999999999997평)
건물면적
15.86㎡(4.79765평)
₩ 청구액
148,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.31
2025.04.01
전입세대확인서 및 주민등록표 등본 상 정형묵 세대가 등재되어 있으나, 현장 조사 당시 만난 황수지에 의하면 본인이 2025.3.10.에 이사와서 전입신고 없이 목적물을 전부 점유하여 거주하고 있다고 하며, 등재자인 정형묵은 살고 있지 않다고 함.
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정80,640,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰100,800,000원
- • 2026.02.02 (10:00)유찰126,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인정OO
- • 임차인황OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOO)
- • 교부권자국(OOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자강OO
- • 지상권자서OOOOOOOOOO
- • 임차권자정OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강동구 길동 소재 ""강동세무서"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 ""(지하철5호선)강동역, 길동역""이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의 정도는 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층/지상14층 건물 내 11층 1106호로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 및 석재 붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 마감임.
이용상태
공부상 ""아파트(도시형생활주택)""임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 공용승강기설비, 주차장설비 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 장방형 토지로서 오피스텔 및 아파트(도시형생활주택), 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건이 소재한 토지의 동측으로 노폭 약 5-6미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역(천호지구), 도시철도(저촉), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임. - 현장조사 당시 점유자의 폐문 부재 등으로 내부를 확인할 수 없어 제반 설비의 작동여부 및 누수여부, 내부 인테리어 여부 등은 확인이 불가하니 경매 입찰시 이점 유의하시기 바 람.