해당 매각대상 물건은 지목이 도로로, 현장 방문조사 당시 소유자 등을 만나지 못하여 정확한 점유 및 정확한 임대차 관계는 확인하지 못하였음. 목적물은 `동일로22길 80`과 `동일로22길 82` 양 건물 사이에 위치하고, 그 뒤편에 위치한 `동일로22길 80-1` 건물의 요리주점(날라리 범 건대점)에서 점유하여 건물진입로로 사용하고 있는 것으로 보였으나 관계자를 만나지 못하여 정확한 임대차 관계는 알 수 없었음. 목적물에 대한 정확한 위치, 경계, 면적 등은 전문가의 측량이 필요해 보임.
본건은 서울특별시 광진구 화양동 소재 ""건대입구역(2호선)"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설이 소재하는 상업지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역 '건대입구역'이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
부정형의 토지로서, 화양동 7-25 및 7-26 지상 건물(상호:건대범)의 출입구 등으로 이용되고 있음.
북동측으로 노폭 약8m 내외의 도로가 소재함.
도시지역, 일반상업지역(당초:일반주거지역, (지구단위계획내용에 부합되는 경우에만 상향되는 용도지역의 적용을 받음)), 지구단위계획구역(세부사항은 도시계획과에 별도확인요함) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법.
화양동 7-25 및 7-26 지상 건물(상호:건대범) 출입을 위한 각파이프조 구조물이 설치되어 있음.
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상세 내역은 미상임.