매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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임차인으로 기재한 김수현은 전입세대 열람결과 주민등록등본 상 등재자이나 현장 방문 당시 만나지 못하여 임차인 여부나 정확한 임대차 관계는 알 수 없음
- • 2026.07.20 (10:00)예정390,400,000원
- • 2026.06.01 (10:00)유찰488,000,000원
- • 채권자정OO
- • 채무자조OO
- • 소유자최OO
- • 임차인김OO
- • 근저당권자서OOOOOOOOOOOO
- • 근저당권자김OO
- • 근저당권자성OO
- • 압류권자정OO
본건은 서울특별시 강동구 암사동 소재 ""선사고등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는등 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량 통행이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철8호선 ""암사역사공원역""이 소재하는등 제반 대중교통상황은 양호함.
철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물 내 제지하층 제비02호로서 (사용승인일 : 1991.12.03.) 외벽 : 적벽돌 붙임 마감 등, 내벽 : -, 창소 : 알루미늄 샷시 창호 등 임.
다세대주택(방2, 거실, 주방, 화장실, 저수조, 발코니 등)으로 이용중인 것으로 추정되나, 이전에 저수조부분을 방으로 이용중이라는 본건 평가전례도 있는바 참고바람.
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비된 것으로 추정됨.
기호1)은 인접필지와 등고 평탄한 세장형 토지로 현황 다세대주택('통칭' 목화가든빌라) 건부지로 이용되고 있음.
본건 북측으로 노폭 약 25미터 내외의 아리수로와 접하고 있음.
도시지역 , 제2종일반주거지역(2004-11-05)(7층이하) , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>
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임대미상임.