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매각
🏘️다세대주택
서울동부지방법원
2025타경51130
서울특별시 광진구 중곡동 234-20 2층203호
197,000,000원
매각
251,000,000원
127%
(감정가 대비)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
16.22㎡(4.906549999999999평)
건물면적
27㎡(8.1675평)
₩ 청구액
150,000,000원
매각일
2026.04.13
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.24
2025.03.25
전입세대확인서 및 외국인체류확인서 상 등재자가 존재하지 않으며, 현장 방문조사 당시 폐문상태여서 정확한 점유관계는 확인하지 못하였음
기일 내역
- • 2026.04.13매각251,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자권OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOO)
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자국(OOOOO)
- • 압류권자안OO OOO
- • 압류권자인OOOO OO
- • 압류권자서OOOO OOO
- • 압류권자인OOOO OOOO
- • 압류권자경OO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자국(OOOOO)
- • 교부권자국(OOOOOO)
- • 교부권자경OO OOO
- • 교부권자파OO
- • 교부권자은OO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 임차권자박OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 광진구 중곡동 소재 ""지하철 7호선 중곡역"" 남서측 인근에 위치하고, 주변은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(7호선 중곡역)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물 내 제2층 제203호로서, 외벽 : 석재패널붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 마감 등, 창호 : 알루미늄프레임임.
이용상태
다세대주택으로 이용 중임.
설비내역
급배수/위생설비, 개별난방설비, 소화전설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 폭 약 7m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.
인근매각통계
매각건수
10건
평균김정가
369,968,000원
평균매각가
365,778,633원
매각가율
98%
평균유찰횟수
1.5회